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経年劣化は知らない間にジワジワ^^;

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先日、管理アパートの部屋の

居住者から電話があり

「水道局から水漏れの疑いあり」

とのハガキが届いたという

本日現場でメーターを見ると

数字は動かないものの

左の風車みたいのが

ゆっくりと回っていました(>_<)ゞ

室内に入ると原因は明確!

トイレタンク内で

ポタポタ落ちる音

がしていました
止水弁となるゴムが

硬くなり少し小さくなり

完全に閉まりきらないため

便器にもジワジワと

水が流れています

これは交換!

しかし、まだ直らない?

よく観察すると要因を発見!

タンク内に一定量の

水が溜まると浮力で

浮きが上昇して

給水バルブが止まるんですが
タンク内の内壁に浮きが

擦れており

完全に上がりきらない
一旦ナットを緩めて

角度を調整して

内壁に当たらないように

するときちんと止まりました(^_^)ノ

キッチンの給水パッキンも

同様に劣化していたため

蛇口をひねると

根元から水が漏れる!

これもサイズピッタリの

ゴミパッキンに交換して

問題解決(^_^)b

後は水道局へ工事完了の

ハガキを送り

一件落着(^^)
今回は、長期の不在がちな

入居者だったため

対応が遅れてた案件でした^^;
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tateiwa

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