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新着情報:練馬区下石神井3丁目新築戸建!(^^)!

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http://www.am-ritz.co.jp/baibai/g/syousai/292dat.html

 

練馬区はプロジェクト面積500㎡以上

になると開発行為となり

(他にも要件はありますが)

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新設する道路幅員は4.5m以上とか

1区画の最低面積が110㎡以上

(100㎡の区画も過半数以下なか可)

となることで有効面積比率が下がる

敷地が大きければグロスは上がる!

ということになってしまします

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今回の4棟現場は

私道が約89㎡

各宅地面積も80㎡台で4区画

つまり全体で500㎡未満であるため

このような4000万円台中盤からの

価格帯を実現しております!

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どうしてこの区割りなんだろう?

なぜ、このような間取りになっているんだろう?

この価格差は何で?

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そういった疑問に現場でお答えいたします!

 

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am-ritz rogo2株式会社アムリッツ 立岩です(^_^)/

東京都練馬区中村3-43-8

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tateiwa

練馬区の西武池袋線「練馬駅、豊島園、中村橋、富士見台、練馬高野台、石神井公園駅」で新築一戸建を仲介手数料最大無料でご紹介!住宅の現場監督経験者として、住宅の品質に関することやAFPファイナンシャルプランナーとして、適正な資金計画もアドバイスさせて頂きます。 マイホーム購入する時はぜひお声掛けください♪♪