練馬・中村橋駅の新築戸建専門 情報サイト(^^)

練馬・中村橋駅を中心に新築戸建をお探しの方は、仲介手数料最大無料のアムリッツへお任せ下さい!

管理物件の工事について(^_^;)

管理物件の工事について(^_^;)
LINEで送る

building_apart

 

 

 

 

 

 

 

金曜日は、管理物件の

修繕工事を行いました!

(賃貸中での作業)

築年数30年を超える

この木造アパートは

深夜電力でお湯を沸かして

溜めておくタイプ

「室内温水給湯器」

キッチンも電気コンロ

オール電化で火災予防?

しかし、室内の床の上に

「室内温水給湯器」が

設置しているため

配管からほんの少しの

水のトラブルがあると

長い時間をかけて

床を濡らしてしまいます

住んでいる方は

お湯が利用出来ていれば

少しの水漏れは気にしない!

(気づかない?)

という方が多くて

結果

床を腐食させてしまい

危険な状態に!

※床が抜けると倒れてしまうんですが

その重さは満水時300㌔前後になり

(空の状態では75㌔ほど)

大人3人でもビクともしない

重量では、タイミングが悪いと

圧死してしまう・・・

なんてことも最悪ありえます

 

 

そんな2部屋を工事(^^)v

3本ある足の内

根太の上にあるのは1本のみ

1本は土台とフロアの間に

根太を入れて補強
もう1本は下には

根太や土台がないため

ブロックを敷いて

その上につかを建てて

補強するんですが

仕上げを考えて

開けた穴はフロア1枚分と

狭く、動かせない配管にも緩衝し

やるべき作業はシンプルですが

頭が入らないため

見ながら作業出来ずに

手間取りました^^;

しかし、職人技で最後は上手く

仕上がりました♪

daiku_kanna_man

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ランニングコストの安さも

大切ですが

メンテナンスが容易に出来る

設備、仕様もアパート管理には

重要です!

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

left 20161221 down

 

 

left new

 

 

left kannsei

 

 

left 0en

 

 

right hajime

 

 

 

・AFPファイナンシャルプランナー

として適正な資金計画を提供させて頂きます

マイホーム購入する時は

ぜひお声掛けください♪♪

am-ritz rogo2株式会社アムリッツ 立岩です(^_^)/

東京都練馬区中村3-43-8

http://www.am-ritz.co.jp/

left tell

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

ブログランキングに参加中
応援クリックお願いします(^o^)v

br_c_2034_1

tateiwa

練馬区の西武池袋線「練馬駅、豊島園、中村橋、富士見台、練馬高野台、石神井公園駅」で新築一戸建を仲介手数料最大無料でご紹介!住宅の現場監督経験者として、住宅の品質に関することやAFPファイナンシャルプランナーとして、適正な資金計画もアドバイスさせて頂きます。 マイホーム購入する時はぜひお声掛けください♪♪