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2016年一回目の書評(^.^)

2016年一回目の書評(^.^)
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年始のラジオ番組(TBS)で小田島隆氏の

おすすめ本紹介の3冊の中の1冊がこれでした

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本書の対談が行われた震災後の時期とは

横浜のマンション杭偽装問題前であり

新国立競技場A案B案コンペ前

ということで、自然体の本音が随所書かれていると

素直に読むことが出来ます

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本書は是非ご自身で読んで頂きたい部分が多数ありますが

特に【腑に落ちた】部分をご紹介します

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第1章の「買い手に土地を検討されたら困る」

これは、住宅探しをする際の『はじめの一歩』であり

僕は地元で戸建物件の紹介をしておりますので

土地の価値に関しては、そのご家族のライフスタイルや

価値観をよく伺った上で、可能な限りお似合いの場所を

正直にお知らせしております

しかし、これを軟弱地盤や川沿い物件などを

『建物〇〇年保証』の一言で

思考停止にしてしまう営業スタイルは親切とは思えません

 

第2章では「ファッションで買われていく高層マンション」

理科系の『人口圧力設計』の検証は脇にやられて

文科系的マーケティング理論で高層階ほど高額になるという

業界の常識を世間に定着させることで、プロジェクト全体を

成立させているという点も

以前、10階の部屋を借りていた経験からも納得意見でした

 

第4章「家の私有から病いがはじまる」

・・・自分の一生の財産であり、人生の目標だと思い込むと

ペンキのヒビ1本も許せなくなる・・・

これは全体の合理性を無視した知識を振りかざし

本質を見ないクレームをする購入者増加に伴い

デベロッパーサイドが面倒回避の為に

ビニールクロスばかりの洋間を増産するという

事態になっていることの本質への回答のように思えました

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僕ら団塊ジュニア世代は、社会人になった時には

住宅ローン金利が落ち着いてきた(低金利へ進行途中)

バブルを知らない世代であり

欧米型企業文化(短期利益優先主義?)到来前

(冷酷な響きのリストラでなく、肩たたきという温情的?認識)

 

そんな僕らは、住宅ローンを組んで住宅を買うということは

社会人として自分の給与で賃貸物件に住まった

次のステージとしてというか

一人前の大人と認知されるセカンドステージの一つであると

思い込んでいる傾向のボリューム世代

 

それ以前の先進国のスタンダードを知らないことで

(単なる世間知らずなのは僕だけかもしれませんが)

マスメディアから提供される画一化したライフスタイルの

実現を目指していたようにも再認識させられました

 

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tateiwa

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