不動産探しをネットやチラシで行っていると
稀に、「新築未入居物件」です！と広告があります。
わかりやすい定義が「ヤフー知恵袋・ベストアンサー」
ありましたので、転写いたします
これは、１６棟と多棟現場ということと、新築時に値下げを
一切しなかったこともあり、１棟のみ残りました
（他、完売）
しかし、完成販売後１年が経過し
新築未入居となったこともあり
販売価格は６３８０万円⇒５９８０万円（税込）へ値下げ！
管理会社が現場近くにあるような本物件は私見ですが
きちんと管理されていると予想されますので
室内クリーニング（再クリーニング）をとすれば
問題なしと判断し、検討をオススメします
また、「新築未入居」の定義は上記のとおりですが、
物件（売主会社）によっては「築後１年未満」の定義を
一般の認識と違うとらえ方をするケースもあります
※築後の基準日＝建築確認の検査済証発行日とし
契約するまでは、検査済み証を取得しないでおくという
手段で新築戸建での販売を可能にします
この状況は昨年からの工事の人手不足があると
建築工事が通常以上に（倍くらい）かかえり
なかなか完了検査が受けられないという状況になりますが
意図的に基準日調整が行われるということも稀にあることも・・・
同じような完成未入居物件でも、事情は様々
ご案内時に裏事情と申しますか、各不動産会社（デベロッパー）
のスタンスや手法をお伝えいたします！
練馬区・杉並区・中野区の新築一戸建て
を仲介手数料無料にすることで
マイホームを購入する方の新生活を
応援しています ヽ(^。^)ノ
現地見学は・・・
ご案内は平日でも出勤前でも大丈夫です！
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ぜひ、現地をご覧ください＼(^o^)／
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