先日の日曜日午後３時過ぎのゲリラ豪雨
日曜日の午前中からの晴れ間を利用し
外に出ており、多くの方が影響を受けたのようです
私は、光が丘体育館にいましたが、落雷で停電に
何度も中学バスケの大会も中断を繰り返していました
（※下記写真は、石神井公園野球場でソフトボール中
豪雨コールドゲームになった方からの提供写真）
普段は、水量の少ない石神井川や妙正寺川をはじめ
住宅探しを行っている方は
豪雨時の姿も知りたいことでしょう
平成１７年９月４日の善福寺川や妙正寺川氾濫から
８年が過ぎ、その重要性も『喉元過ぎれば・・・』的に
軽視されてはいませんでしょうか
全ての２３区内ではハザードマップが
PDFで見られるようになっています
そして、ハザードマップと
クロス検索していただきたい情報が
浸水履歴です
しかし、いずれのデータも過剰反応しては
良い住宅探しはできません
①ハザードマップで警戒エリア内か否かを確認
→警戒エリア内であれば②へ
②浸水履歴で平成１７年９月豪雨で浸水報告があるか確認
→報告があれば③へ
③最後は、浸水履歴は５０Mメッシュになっているため
細かく住居表示と床下・床上などの詳細な被害状況を確認
同時に近所の聞き込みとなります
以前、①・②で浸水被害を確認した物件がありましたが
ご近所の聞き込みで その物件の前面道路は滝のように
流れはするものの、宅地には被害なしという
確認ができたため、その情報をお知らせし
結果購入頂いたこともございました
それは４年前でしたので
住宅価格が今より安かったことを思えば
機会損失を回避できた例でした
本日午前中、善福寺公園まで行きました
緑が豊かでマイナスイオンを出しているか
どうかは判別できませんが
心和む空間であることは間違いなし
七夕の飾りも
本日時点でご紹介可能な物件としては
現地見学は・・・
ご案内は平日でも出勤前でも大丈夫です！
もちろん、ちょっと遅い帰宅後でもＯＫです。
ぜひ、現地をご覧ください
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